Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Birkstraat 24 SOEST

Huurprijs excl. € 2.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Een karakteristieke vooroorlogse vrijstaande villa met rieten dak. Parkeren op eigen oprit.
Volledig gestoffeerd, 4 slaapkamers en een bijgebouw in de tuin van ca. 30m2.


De gunstige ligging in Soest Zuid t.o.v:
- Op loopafstand van de gelegen polder, het winkelcentrum en treinstation,
- Op fietsafstand van de Soester Duinen en het bos, sportvelden en scholen,
- 6 km afstand van het centrum van Amersfoort,
- 12 km van International School Hilversum,
- 40 minuten rijden naar Amsterdam.

Het degelijke en ruime L-vormige bijgebouw is voor vele doeleinden geschikt. Eveneens voorzien van water en krachtstroom en gedeeltelijk ingericht als atelierruimte met apart keukenblok en voorzien van verwarming.

De indeling is als volgt:
Begane grond

Zij-entree, ruime hal met vaste trap naar de verdieping, provisiekelder, toiletruimte met zwevend toilet en fontein.

De gezellige tuingerichte woonkeuken, 14,5 m2 (Siematic 2010) is voorzien van vloerverwarming en een grote Smeg oven en 6-pits gasfornuis, afwasmachine, koelkast-diepvries combinatie en een diepe ingebouwde voorraadkast.

De L-vormige woonkamer met openslaande tuindeuren is voorzien van een open haard. De tuindeuren en dito grote raampartijen geven uitstekend zicht, daglicht en toegang tot een deels overdekt terras met elektrisch zonnescherm en een royale achtertuin.

1e verdieping:
Op de ruime overloop zijn vier kamers waarvan er een gebruikte word als waskamer. Deze kamer is voorzien van twee ruime inbouwkasten en hier treft u tevens de vaste trap naar de zolderverdieping met een slaapkamer.
De hoofdslaapkamer (17,8 m2) is erg fraai vanwege de zichtbare steunbalken. Deze slaapkamer heeft een ruime vaste kast.

De overige 2 slaapkamers waarvan een met balkon zijn net als de hoofdslaapkamer en overloop voorzien van laminaat. Het balkon aan de achterzijde is ca. 10m2 groot.

De badkamer heeft een dubbele wastafel, verwarmde spiegel, ligbad, zwevend toilet en aparte douche. Tevens is de vloer voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
De ruime voorzolder kan worden gebruikt als werkplek. De 4e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van Veluxramen met rol-horgordijnen.
Op deze verdieping vindt u voldoende bergruimte, o.a. in de aparte en afsluitbare CV ruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar circa 1920
Woonoppervlakte: 160 m2
Kaveloppervlakte 499 m2
Inhoud 450 m3 exclusief bijgebouw.

-Onderhoud CV jaarlijks onderhoudscontract*
- Open haard_ contract* tbv jaarlijkse schoonmaak en controle brandveiligheid
- Rieten dak_ contract* tbv jaarlijkse controle, instoppen indien nodig en leeghalen goot tussen de twee daken.
- Tuinonderhoud_ contract* tbv snoeien van bomen en heggen. Tuin op het westen dus altijd zonnig
- Tuin is afgesloten met twee poorten waarbij men door een met de auto naar de garage kan rijden. Door de poorten is de tuin zeer veilig voor kleine kinderen om te spelen.
- Zeer goed geïsoleerd huis vanwege het rieten dak: prettig koel in de zomer en heerlijk warm in de winter.
*kosten gaan rechtstreeks naar de verhuurder.

Huurperiode: Per 1 november 2018, periode in overleg.
Huurprijs: € 2.000,-- per maand exclusief gas/water/electra/kabel/internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen.
Waarborgsom: € 4.000,--

Voorbehoud gunning eigenaar.
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Freestanding house with garage, garden and shed.
12 KM from international school Hilversum.
Living space : ± 160 M²
Rooms : 6
Bedrooms : 4
Type of house : semi furnished
Public transp. : bus/train
Rent price : € 2.000,=
Heating : central heating
Parking : garage


Available: 1 november 2018; in consult.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
per 1-11-2018
Waarborgsom
€ 4000

Bouw

Soort woning
Villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Specifiek
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Bruto inhoud
400 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5

Energie

Bekijk alle kenmerken

Deel dit object